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秦皇岛城市向西 找寻最稀价值板块

早在十二五规划上，秦皇岛市政府就提出了“港口向东、工业向北、城市向西”的规划理念，将西部区域作为城市发展的重心，未来城西板块将建成中央政务区、中央居住区、中央学府区等新城区，成为秦皇岛的市中心。

从图中我们可以看到，秦皇岛向西发展的动力更足，因为秦皇岛的优质海岸资源在西侧，全国知名的避暑胜地北戴河在西侧，秦皇岛包括燕大在内的知名高校都在西侧，同时秦皇岛经济技术开发区经多年发展，城市基础设施更成熟，城市向西发展的成本更低。拥有这些因素的西部最符合秦皇岛宜居城市的定位，所以秦皇岛向西发展也就成了必然。

李嘉诚曾经反复说过，不管投资还是自住，重要的因素是地段、地段、除了地段还是地段！沿河北大街一路向西，而坐拥海景则是顶级地段的标配，让我们把焦点放到上图西部核心区域中标注的绝版地段，以南被野生动物园所占据，以北则是以度假产品为主的海景房集群，那么整个临海区域仅剩的这块地的价值就不言而喻了。

西面市政府，北面燕山大学，南面瞰海，东面河北大街直达主城区，毗邻即将建成的秦皇岛第三商圈茂业中心，城市向西的资源扎堆是秦皇岛发展到一个成熟时代的必经之路。而这块黄金地段的出现则是城市发展价值集中体现的必然产物。

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